南京珠江四季悦城值得入手吗?

2021-07-09 来源:宁居新房

  珠江四季悦城位于禄口空港新城如意湖板块,这里是空港新城利好最集中、最生态宜居的地方。

  珠江四季悦城因地制宜,产品类型与湖居板块相呼应,打造板块内少有的9栋11层低密洋房,容积率仅有1.5,绿化率超过30%。

  1、超大楼间距,采光充足

  珠江四季悦城拥有约45米超大楼间距,楼栋高度才35米,采光比达到1:1.3,高于同区域其他楼盘,不管哪栋楼,哪个楼层都能享受到充足的日照采光。

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  2、服务全龄段业主,打造多功能园林景观

  项目景观围绕“一轴、一环、两花园、六节点”的空间结构来设计布局。以南入口的“悦林”树阵景观为轴线,沿小区中央设有420米夜光跑道,每间隔50米设有里程提示,100米设有功能节点平台,跑道外围设置夜跑灯光模式和互动感应氛围灯光。另外还精心打造了“奇遇活力”和“悦林仪式”两大体验花园,附带六个多功能活动区,打造全龄段活力社区,满足日常成人、老人、儿童所需。

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  3、建面约99㎡四房神户型,租、住两相宜

  令人吃惊的是,建面约99㎡的户型居然做到了四房两厅两卫,这个户型设置已经要赶上改善板块的140㎡户型了。这样的小户型不仅适合刚需购买,也适合有投资需求的客户购买,日后如果用作出租用房,建面约99㎡的空间可以隔出多个房间出租,利用率很高。

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  能在小面积的户型上做到最大化利用空间,一方面是因为户型设计的比较巧妙,没有浪费过多的面积,还有一方面是因为总高11F,得房率相对来说较高。

  项目最小建面约85㎡的户型也做到了三房两厅一卫,更是四飘窗设计,常规北书房,更是设计出了约3.3米开间的卧室,这在南京绝大多数板块都是做不到的。

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  4、精装标准约2000/㎡,不做升级装修包

  在精装标准上,项目带中央空调交付,无装修升级包。精装标准约2000/㎡,包括海信的中央空调、蒙娜丽莎地砖、TOTO卫浴、老板灶具等,对比禄口多个在售盘的分体式空调,中央空调则让买房人的好感度UP!另外,项目的精装也是十分用心,除了全飘窗设计之外,主卧、次卧均留有内嵌式衣柜位置,对于刚需户型而言,这样的设计使得好感度蹭蹭蹭上涨。

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