新城云漾滨江值得投资吗?

2021-04-08 来源:宁居新房

  简单的梳理一下新城云漾滨江备受关注的逻辑,其实能给购房者很多启示:

  1、河西15分钟车程范围内,1字头的单价绝无仅有!

  河西是近年来最热的板块之一,但板块门槛日益攀高、摇号难度居高不下,“环河西板块”逐渐成了买房人优质选项,不管是3万/㎡左右的五桥板块、城南科创中心中心板块,还是4.46万/㎡的小行,就连2.8万/㎡的板桥都卖的风生水起!

  而同样是环河西板块的江宁滨江,新城云漾滨江首开只有18621元/㎡,一套100㎡的房子总价立省约364万起!

新城云漾滨江值得投资吗?

  就目前南京主城在售商品房项目来说,单价2w档以下的房子大多分布在禄口、溧水、高淳、六合等板块,在这几个低总价置业的板块中,新城云漾滨江所在的江宁滨江板块地理位置优势突出,紧邻黄金水道长江,地处沿海及长江两大经济带的交汇处,地理位置上距离河西CBD最近,未来15分钟车程即可到达河西。

  2、同板块在售新房中,精装18621元/㎡的价格绝无仅有!

  即使在同区域内,新城云漾滨江的价格也占尽优势。目前区域内在售新房一街之隔的鲁能硅谷公馆,备案均价为2.2万/㎡,龙湖水晶郦城的备案均价是19958元/㎡,而作为区域内首幅限价地块,新城云漾滨江首开价只有18621元/㎡!

新城云漾滨江值得投资吗?

新城云漾滨江售楼电话:400-889-8964

  这样下来,新城云漾滨江的价格性价比就凸显出来了,对于刚需、刚改而言,每一分钱都是很艰难地拼凑出来的,因此,价格的实惠是首要的。

  虽然新城云漾滨江首开的价格门槛低,但是它的周边配套和品质都不将就!

  在交通方面,南京江宁段(铜井河至江宁河)的扬子江大道已经建成通车,待雨花台区段道路畅通后,江宁滨江与河西核心区的空间距离得到质的缩短,从江宁滨江出发,仅需约15分钟即可到达河西奥体中心。

  2020年年末,宁马城际马鞍山段举办了开工仪式,马鞍山试验段宣布正式开工,近日,南京段也有新动作,S2号线板桥南车辆段周边一体化城市设计规划项目正在招标,预计年内可动工,2024年完工。

新城云漾滨江值得投资吗?

  宁马城际在江宁滨江设立江宁站、翔凤路站、铜井站三站,建成后将直接串联起马鞍山、江宁滨江、南部新城,最后接入中华门直达主城,新城云漾滨江业主入住不久就能享受到实实在在的福利。

  在教育方面,新城云漾滨江的周边规划幼儿园13处,小学4处,初中3处,九年一贯制学校1处,高中1处,国际学校1处。

新城云漾滨江值得投资吗?

  商业方面,板块内规划的绿地城市综合体(绿地缤纷汇)占地46亩,建筑面积5.6万平方米,总投资4亿,目前正在有序的建设中。同时还有地秀商业广场、新天地街区,满足区域人们基本消费需求。

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