德信玖栖和院值得买吗?

　　德信玖栖和院主打小面积洋房和叠墅产品。虽是低密度项目，但其中的洋房户型却是少见的针对刚需客群，仅有89㎡、103㎡两种。洋房共有6栋，精装交付、不含精装包，目前对外放风均价2.05万/㎡。此外，项目还有8栋叠墅产品，户型尚未公布。

　　从户型来看，洋房产品均为三房设计，三开间朝南，整体户型较为方正，南向卧室均为飘窗设计，得房率在81-83%左右。精装包含新风、中央空调，无地暖，乳胶漆、强化地板等。

　　玖栖和院是德信地产旗下的“大院系”产品。玖栖和院的综合容积率仅1.17，最高楼层也仅6层，但相较于烟岚云庄，无论是户型、精装标准还是放风价，玖栖和院的洋房产品都明显指向刚需。