南京首批“两集中”土拍落幕!36幅触顶,51幅成交993亿!

2021-05-21 来源:宁居新房

  5月20-21日,南京迎来首批集中供应的住宅用地出让,51幅涉宅地全部拍出,用地总面积约280公顷,该批地块起拍总价840.016亿元,成交总价992.516亿元,整体溢价率18.15%。

  地块竞价十分激烈,51幅地中37幅触顶最高限价,36幅待摇号,触顶地块幅数占比达72.6%,溢价率最高的是紫东迈燕平台的G42地块,为32%。

  5月20日,南京首日拍出28幅地块,用地面积约193公顷,成交总价686.3亿元,18幅触顶待摇号。

  5月21日,南京继续集中出让23幅地,再诞生触顶地块19幅,其中18幅将于明日摇号、另外1幅浦口汤泉G54地块直接触顶成交。本轮除江宁淳化G49、浦口汤泉G56、六合G59、江北核心区G10四幅地块外,其余19幅地块全部达到最高限价。

  看点

  多板块触顶

  不仅主城板块河西南、江心洲、南部新城、城南两桥、软件谷、雨花经开区、板桥新城、紫东迈燕平台等多个热点片区触顶待摇号,而且江宁正方新城、溧水、汤山、江宁滨江、浦口汤泉、六合等多个远郊板块宅地同样触顶。

  银城、招商、华润、安居、奥体建设、东原、华宇、颐居、龙湖各有斩获

  已明确竞得人的地块中,战绩最佳的是本地房企银城,连续拿下2幅地块,拿地总金额47.3亿元。拿地总金额最高的是招商,拿下新玄武综合体地块,成交总价88.9亿元。

  此外,华润、安居、奥体建设、东原、华宇、宁浦、颐居、龙湖、卓越等各竞得一幅地块。

  51幅地块竞价结果如下:

南京首批“两集中”土拍落幕!36幅触顶,51幅成交993亿!

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